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Für Käufer, Bauherren, Selbstständige und Kapitalanleger
Rechner und Checks für deine Baufinanzierung
Sechs Werkzeuge, mit denen du deine Finanzierung in wenigen Minuten vorbereitest: aktuelle Konditionen vergleichen, sehen, wie eine Bank dein Einkommen als Selbstständiger bewertet, welche Förderung von Bund und Land zu dir passen könnte, wann du dich um die Anschlussfinanzierung kümmern solltest, welche Unterlagen du brauchst und ob ein Anlageobjekt den genauen Blick lohnt. Ich bin Sebastian Schüring und gehe die Ergebnisse gern mit dir durch, in Krumbach, bei dir zu Hause oder per Video.
Baufinanzierung
Konditionen für deine Baufinanzierung vergleichen
Mit dem Rechner vergleichst du unverbindlich aktuelle Konditionen für deine Baufinanzierung. Die Ergebnisse sind Beispielwerte und ersetzen kein individuelles Angebot. Das passende Angebot für dich hole ich bei über 500 Banken ein.
Für Selbstständige und Unternehmer
Wie sieht die Bank dein Einkommen?
Banken rechnen bei Selbstständigen anders als bei Angestellten. Trag deine Gewinne der letzten drei Jahre ein und sieh, mit welchem Monatseinkommen eine Bank ungefähr kalkulieren würde.
Unverbindliche Beispielrechnung. Jede Bank hat eigene Vorgaben, etwa ob sie den Durchschnitt oder das schwächste Jahr ansetzt. Keine Steuerberatung.
Förderung von Bund und Land
Welche Förderung könnte zu dir passen?
Sechs kurze Angaben, dann siehst du, welche Programme infrage kommen könnten. Ob es am Ende passt, prüfe ich mit dir zusammen.
Kommt infrage
Wichtig: Die meisten Programme musst du beantragen, bevor du den Kaufvertrag oder den Bauvertrag unterschreibst.
Die Links führen zu den Seiten der Förderbanken. Vereinfachte Vorprüfung, Stand November 2026, ohne Gewähr. Fördermittel gibt es ohne Rechtsanspruch und nur, solange Mittel verfügbar sind. Die genauen Bedingungen prüfe ich vor jedem Antrag aktuell.
Anschlussfinanzierung
Zinsbindungs-Wecker
Trag ein, wann deine Zinsbindung endet. Du bekommst die passenden Erinnerungen direkt in deinen Kalender, damit du nicht unter Zeitdruck bei deiner Bank verlängerst.
Der Kalendereintrag wird direkt auf deinem Gerät erstellt. Deine Daten werden dabei nicht an mich übertragen. Mit dem WhatsApp-Knopf schickst du mir dein Datum selbst.
Deine Erinnerungen
Ab zehn Jahren nach Auszahlung kannst du ein Darlehen mit langer Zinsbindung mit sechs Monaten Frist kündigen (§ 489 BGB). Ein Forward-Darlehen lässt sich oft bis zu fünf Jahre im Voraus vereinbaren.
Vorbereitung
Deine Unterlagen-Checkliste
Wähl aus, was auf dich zutrifft. Du bekommst genau deine Liste und kannst abhaken, was du schon hast.
Selbstauskunft
Fülle deine Selbstauskunft direkt online aus, bei Bedarf auch für einen zweiten Antragsteller. Die Selbstauskunft läuft über das gesicherte Portal meines Finanzierungspartners Qualitypool und kommt direkt bei mir an.
Für Kapitalanleger
Objekt-Schnellcheck
Ein Angebot auf dem Tisch? Mit wenigen Zahlen siehst du in einer Minute, ob sich der genaue Blick lohnt. Du suchst Sachwerte neben Immobilien? Dann schau dir PV-Anlagen mit Batteriespeicher als Direktinvestment an.
Der Rechner zeigt nur Kennzahlen aus deinen eigenen Eingaben, ohne Steuern und ohne Wertentwicklung. Er ist keine Renditeprognose und keine Anlageberatung.
Lass uns deine Ergebnisse gemeinsam anschauen
Ein Rechner ersetzt kein Gespräch. Schick mir deine Zahlen oder erzähl mir kurz, was du vorhast. Ich melde mich in der Regel innerhalb von 24 Stunden.