BayernLabo-Förderung: Zinsgünstiges Darlehen und 5.000 Euro je Kind fürs Eigenheim

Was die BayernLabo fördert

Im Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm unterstützt die BayernLabo den Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum. Es gibt zwei Bausteine:

• Zinsverbilligtes Darlehen: bis zu einem Drittel der förderfähigen Gesamtkosten, mindestens 15.000 Euro. Die Zinsbindung kannst du mit 10 oder 15 Jahren wählen, die Tilgung beträgt 2 Prozent jährlich zuzüglich der ersparten Zinsen ab dem zweiten Jahr.
• Kinderzuschuss: 5.000 Euro je Kind, zusammen mit dem Darlehen. Der Zuschuss kann auf dein Eigenkapital angerechnet werden, das hilft bei der Finanzierung über die Hausbank.

Den genauen Zinssatz legt die BayernLabo zum Zeitpunkt des Angebots fest, er richtet sich nach dem Kapitalmarkt.

Wer die Förderung bekommt

Die BayernLabo-Förderung richtet sich vor allem an Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. Dafür werden die Einkommen aller Haushaltsmitglieder zusammengerechnet und Pauschalen sowie Freibeträge abgezogen, zum Beispiel für junge Ehepaare oder bei einer Schwerbehinderung. Das Ergebnis muss unter der Einkommensgrenze liegen. Außerdem muss die Wohnung oder das Haus angemessen groß sein, und bei einem Gebrauchtkauf dürfen die Gesamtkosten einen vergleichbaren Neubau in der Regel nicht übersteigen.

Mein Tipp: Viele Familien rechnen sich zu früh aus der Förderung heraus. Durch die Freibeträge liegt das maßgebliche Einkommen oft deutlich unter dem Bruttoeinkommen. Mit dem Förderlotsen der BayernLabo kannst du vorab online prüfen, ob du infrage kommst. Ich rechne es gern mit dir durch.

Der wichtigste Punkt: Antrag vor dem Kaufvertrag

Den Antrag stellst du nicht bei der Bank, sondern bei der Bewilligungsstelle. Das ist in der Regel das Landratsamt, in kreisfreien Städten die Stadt. Für Krumbach und den Landkreis Günzburg ist also das Landratsamt Günzburg zuständig. Entscheidend ist der Zeitpunkt: Der Antrag muss vor dem Baubeginn oder vor dem Kaufvertrag beim Notar eingereicht sein. Wer erst unterschreibt und dann beantragt, geht leer aus. Einen Rechtsanspruch auf die Förderung gibt es nicht, jeder Antrag wird einzeln geprüft.

Für den Antrag brauchst du unter anderem:

• die letzte Einkommensteuererklärung
• die Gehaltsabrechnungen der letzten zwölf Monate, bei Selbstständigen die letzten zwei Jahresabschlüsse
• Nachweise über Ersparnisse und eigene Grundstücke
• eine Aufstellung der Gesamtkosten und der monatlichen Belastung

So passt die Förderung in deine Finanzierung

Das BayernLabo-Darlehen deckt nur einen Teil der Kosten. Den Rest finanzierst du über ein Bankdarlehen. Damit beides zusammenpasst, plane ich die Finanzierung von Anfang an mit der Förderung: Laufzeiten, Raten und Eigenkapital werden aufeinander abgestimmt, und der Antrag geht rechtzeitig vor dem Notartermin raus.

Du planst einen Kauf oder Neubau in Bayern? Lass uns prüfen, ob die BayernLabo-Förderung für dich infrage kommt.